n1 Office & Hotel, Sindelfingen

Über N1 Office & Hotel

Gewerbeimmobilienprojekt mit Büros, Hotel und Boardinghouse. Die strategische Bedeutung Sindelfingens und seine sichere wirtschaftliche Anbindung an die Mercedes-Benz AG waren für Lakeward ein zentraler Grund, in die Entwicklung dieses vielseitig nutzbaren Projekts zu investieren. 

Strategische Bedeutung der Lage

Sindelfingen, in der Nähe von Stuttgart, hat durch das grösste Mercedes-Benz-Fahrzeugwerk eine historisch sichere wirtschaftliche Verbindung zur Automobilindustrie. Das Werk Sindelfingen ist nicht nur das modernste Automobilwerk der Welt, hier sind auch die Konzernforschung der Mercedes-Benz AG sowie die Entwicklung und Konstruktion von Mercedes-Benz Cars angesiedelt. Auftrieb erhielt der Standort durch die Entscheidung der Mercedes-Benz AG, ihre Batteriefertigung in Sindelfingen auszubauen und zum Kompetenzzentrum für autonomes Fahren und Elektroautos zu machen.

Facts & Figures

  • Objekt 2018 erworben
  • Status: in Entwicklung
  • Geschäftsart: Entwicklung
  • Brutto-Nutzfläche: > 17’000m2
  • 4-Sterne-Hotel mit 152 Betten
  • 116 Geschäftswohnungen
  • Bürofläche: 7’500 m2
  • Partner: SÜDREAL
  • Mieter: Novum Hotels

Infrastruktur

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt Stuttgart und den internationalen Flughafen. Die kontinuierliche wirtschaftliche Entwicklung in der Region hat auch den weiteren Ausbau der primären Autobahnverbindungen auf sechs Fahrspuren sowie einen erheblichen Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs mit sich gebracht. 

In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das Einkaufszentrum Breuningerland mit über 120 Geschäften.

ESG-Überlegungen

Lakeward ist bestrebt, das Thema ESG in der Immobilienbranche und in den lokalen Gemeinschaften, in denen das Unternehmen tätig ist, voranzutreiben. Deshalb arbeitet Lakeward eng mit Bauträgern und Partnern zusammen, um eine verantwortungsvolle Entwicklung in Übereinstimmung mit lokalen und nationalen Planungs-, Entwicklungs- und Bauvorschriften zu gewährleisten.

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